Vermietete 3½-Zimmer-Wohnung mit Balkon ...

ImmoNr242020SG09
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ74523
OrtSchwäbisch Hall
LandDeutschland
Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaufpreis195.300 €
Außen-Provision4,76%(inkl 19%MwSt)
Währung

Objektbeschreibung

Die gut 93 Quadratmeter Wohnfläche sind toll geschnitten und dank Renovierung gehoben ausgestattet. Hinter dem Eingang öffnet sich die großzügige, L-förmige Diele mit Garderobe, von der es ins Gäste-WC, das Bad und die drei Zimmer geht. Größter Raum ist das kombinierte Wohn- und Esszimmer, von welchem Sie in die Küche und auch auf den Balkon gelangen.

Es ist eine moderne Einbauküche samt Elektrogeräten vorhanden, welche Eigentum des aktuellen Mieters ist.
Das hell geflieste Tageslichtbad wurde vor etwa vier Jahren erneuert und verfügt über eine Wanne und eine separate Dusche. Die Fliesen- und Laminatböden, die Zentralheizung sowie die mit Sicherheitsglas versehenen Holzfenster befinden sich alle in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf 620,00 Euro plus 30,00 Euro für den Tiefgaragenstellplatz pro Monat.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Die 40.000-Einwohner-Stadt Schwäbisch Hall ist ein Ort, in dem Familien gerne leben und wohnen. Die tolle Infrastruktur, die Nähe zu Heilbronn und Stuttgart, einer der schönsten Marktplätze Deutschlands sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Umland machen Schwäbisch Hall sehr beliebt.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage mit schöner Aussicht im Stadtteil Teurershof. Die Entfernung zur Stadtbushaltestelle beträgt rund 150 Meter, der Bus fährt tagsüber im Viertelstundentakt. Des weiteren befinden sich diverse Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, sowie eine Grund- und Hauptschule in der Nähe. Auch für Ihre gesundheitliche Versorgung ist, in Form von Apotheken und Ärzten in der näheren Umgebung, gesorgt.

Die A6 sowie die Bundesstraßen B14 (Heilbronn-Nürnberg) oder B19 (Ulm-Aalen, Würzburg) sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Die angebotene Wohnung liegt in der ersten von insgesamt vier Etagen eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses. Das gepflegte Gebäude ist mit einem Aufzug, einer Alarmanlage, einer Waschküche und einem Fahrradkeller ausgestattet. Des Weiteren gibt es eine Tiefgarage, in welcher ein Stellplatz zur Wohnung gehört.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sylvia Gorki
E-Mail: anfragen@gorki-immobilien.de
Tel.: 07130 4032501
Mobil: 017619670211

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