ImmoNr262020SG09
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ71540
OrtMurrhardt
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße800 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis279.000 €
Außen-Provision4,64% (inkl.16% MwSt)
Währung

Objektbeschreibung

•Das 1953 errichtete Einfamilienhaus verfügt über rund 100 Quadratmeter, die sich auf zwei Geschosse und vier Zimmer verteilen.
•Zur gepflegten Ausstattung gehört mitunter eine mit Markengeräten bestückte Einbauküche.
•Bei Sanierungsarbeiten in 2007 wurden die Dämmung, die Dachrinnen und die Wasseranschlüsse erneuert.
•Hinzu kommen eine komplette Isolierung des Dachgeschosses und neue Fensterbänke.
•Zwei Tageslichtbäder samt Wanne und Dusche runden die Innenausstattung ab.
•Eine hauseigene Garage sowie ein Stellplatz sind vorhanden.
•Zu guter Letzt folgt das großzügige Grundstück samt weitläufiger Rasenfläche, Spielgeräten und einer überdachten Terrasse.
•Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 800 Euro im Monat.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.03.2026

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.03.2026
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Murrhardt ist eine Kleinstadt mit ca. 14000 Einwohnern im Rems-Murr-Kreis, ca. 40 km nordöstlich von Stuttgart im Herzen des Schwäbisch-Fränkischen Waldes an der Idyllischen Straße, der Bahnstrecke Waiblingen–Schwäbisch Hall-Hessental. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.Unternehmer und Einwohner schätzen diese einzigartige Mischung aus gut ausgeprägter Infrastruktur vor Ort, guter Verkehrsanbindung und den hohen Erholungs- und Freizeitwert. All dies verleiht der Stadt eine hohe Wohnqualität. Zudem hält die Stadt Murrhardt ein reichhaltiges Bildungsangebot vor, das von der Kleinkindbetreuung bis zum Abitur reicht, soziale Dienstleistungen und Einrichtungen sowie attraktive Wohnmöglichkeiten vor. Das Kulturprogramm mit attraktiven Veranstaltungen und die Kultureinrichtungen machen Murrhardt zur Kulturstadt.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sylvia Gorki
E-Mail: anfragen@gorki-immobilien.de
Tel.: 07130 4032501
Mobil: 017619670211

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