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Gorki Immobilien – Ihr Makler des Vertrauens

    Immobilien sind unsere Leidenschaft – Gorki Immobilien

    Gorki Immobilien  ist Ihr Maklerbüro, für die Vermarktung und den Verkauf Ihrer Immobilie in Baden Württemberg Region: Heilbronn – Ludwigsburg – Stuttgart. Wir sind ein kleines Maklerbüro und sehr stolz darüber, dass wir in den letzten zwei Jahren zu 90 % mit Eigentümern und Käufern über Empfehlungen zu einer Zusammenarbeit und erfolgreichen Abschlüssen gekommen sind.

    Vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin und lernen Sie uns in einem persönlichen Gespräch kennen. Danke für Ihr Vertrauen in unsere Dienstleistung.

    Sylvia Gorki

    Inhaberin / Immobilienmaklerin

    Lutz Ebert

    Fotografenmeister / Staatlich geprüfter Fototechniker Fachkaufmann für Handwerkswirtschaft / DTP Operator Filmeditor

    Regine Frey-Widmann

    Backoffice

    Unsere Services für Eigentümer

    Der Verkauf einer Immobilie ist ein langwieriger und komplizierter Prozess voller Stolpersteine. Machen Sie sich also nicht allein auf den Weg, sondern verlassen Sie sich auf einen erfahrenen Profi, der Ihnen die Arbeit abnimmt und dabei typische Fallstricke umgeht. Als Eigentümer profitieren Sie bei uns unter anderem von folgenden Leistungen:

    • umfangreiche Beratung zur Verkaufsstrategie
    • Erstellung hochwertiger Innen- und Außenaufnahmen
    • Vermarktung über eigene Website und Immobilienportale
    • Dokumentenservice
    • Planung und Durchführung von Besichtigungsterminen
    • Vorauswahl von Interessenten inklusive Bonitätsprüfung

    Damit Sie über all unsere Aktivitäten jederzeit auf dem Laufenden sind, führen wir für Sie ein Maklertagebuch, indem wir die Vermarktung Schritt für Schritt dokumentieren. Selbstverständlich führen wir auch Kaufpreisverhandlungen mit Interessenten durch, koordinieren den Notartermin und bereiten alle erforderlichen Unterlagen für die Beurkundung vor. Bei der Objektübergabe fungieren wir gerne als Ihr Vertreter und fertigen dabei ein Übergabeprotokoll für den neuen Eigentümer an.

    Wertermittlung von Immobilien

    Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Immobilienbewertung an. Benötigen Sie lediglich den Verkehrswert der Immobilie beispielsweise für einen Haus- oder Wohnungsverkauf, ist eine kostenfreie Werteinschätzung Ihrer Immobilie ausreichend. Über unsere Online-Immobilienbewertung erhalten Sie bereits einen ersten Überblick über den möglichen Marktwert Ihrer Immobilie. Eine solche Immobilienbewertung hat jedoch weder vor Behörden noch vor dem Gericht Bestand.

    Eine Wertermittlung erfolgt auf Grundlage bestimmter Kriterien wie unter anderem der Lage und der Ausstattung der Immobilie und spiegelt den Wert zum Zeitpunkt der Begutachtung wider. Dabei fließen auch mögliche Mängel des Hauses oder der Wohnung in die Bewertung ein. Die Ergebnisse werden in einem Wertgutachten zusammengetragen.

    Die Bezeichnung des “Immobiliengutachters” ist nicht geschützt, sodass sich jeder so nennen darf. Je nach Anlass der Immobilienbewertung ist ein anders qualifizierter Immobiliengutachter erforderlich. So benötigen Sie im Falle der Wertermittlung einer Scheidungsimmobilie beispielsweise ein von einem Sachverständigen ausgestelltes Verkehrswertgutachten. Man unterscheidet zwischen drei unterschiedlichen Qualifizierungen:

    • Freie Immobiliengutachter oder Sachverständige: Für die Bezeichnung „freier Immobiliengutachter“ muss keine Qualifizierung erbracht werden. Ein von ihnen erstelltes Wertgutachten hat weder vor Gericht noch vor einer Behörde Bestand.
    • Öffentlich bestellte und vereidigte Immobiliengutachter: Ein öffentlich bestellter Gutachter wird von der Industrie- und Handelskammer (IHK) geprüft. Seine Qualifikation wird somit von einer unabhängigen Stelle bestätigt. Sein Gutachten hat vor Gericht Bestand.
    • Staatlich anerkannter Immobiliengutachter: Ein staatlich anerkannter Gutachter wird ebenfalls von der IHK geprüft, steht jedoch zusätzlich im Dienst einer Landesbehörde. Seine Gutachten haben nicht nur vor Gericht, sondern auch vor Behörden wie dem Finanzamt Bestand.

    Unsere Services für Interessenten

    Wenn Sie sich für ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Heilbronn – Ludwigsburg – Stuttgart interessieren, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Wir geben Ihnen gerne einen Überblick über den regionalen Immobilienmarkt und stehen Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie mit unserer Erfahrung und unserer Fachkenntnis zur Seite. Selbst dann, wenn Ihre Vorstellungen sehr speziell sind, lohnt sich die Kontaktaufnahme – wir bemühen uns, zeitnah eine individuelle Lösung für Sie als Interessent zu finden. Kommt ein Objekt für Sie infrage, begleiten wir Sie persönlich zur Besichtigung und beantworten dabei all Ihre Fragen. Des Weiteren vermitteln wir Ihnen eine Finanzierung, die zu Ihrer aktuellen Lebenssituation passt und mit besten Konditionen verbunden ist.

    Greifen Sie zum Hörer!

    Haben wir Ihr Interesse an unserem vielfältigen Leistungsangebot als Immobilienmakler geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie auf Ihrem Weg durch die Welt der Immobilien zu begleiten.

    Kontaktieren Sie uns

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