Home Staging - der erste Eindruck zählt!

Im Zuge unserer Tätigkeit als Immobilienmakler bieten wir Ihnen auch eine umfassendes Aufbereitung Ihrer Immobilie an. Das bedeutet: Wir nehmen kleine Veränderungen an Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung vor, um diese bestmöglich zu präsentieren und zu vermarkten. Dabei ist es unerheblich, ob das Objekt bewohnt ist, leer steht oder ob es sich um eine Ferienwohnung handelt: Wir halten für jede Immobilie die passende Lösung bereit. Gerne erstellen wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Angebot.

Professionelles Home Staging für leerstehende Immobilien

Küche nach dem Home Staging

Bei leerstehenden Immobilien fallen kleine Mängel wie abblätternde Farbe, herabhängende Glühbirnen oder verschmutzte Fenster noch mehr ins Gewicht. Umso wichtiger ist es daher, diese zu beheben. Kleine Renovierungsarbeiten nehmen nicht viel Zeit in Anspruch, verbessern den ersten Eindruck bei Besichtigungsterminen aber erheblich. Darüber hinaus empfiehlt es sich, das Haus oder die Wohnung mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und Wohnaccessoires, die an die entsprechende Zielgruppe der Immobilie angepasst sind, zu bestücken und für ein stimmiges Beleuchtungskonzept zu sorgen. Der Interessent fühlt sich sofort wohl und erhält die Möglichkeit, sich seine Zukunft in der Immobilie in allen Einzelheiten auszumalen. Leere Räume werden so zu einem potenziellen Zuhause und der Interessent wird zum Käufer.

Professionelles Home Staging für bewohnte Immobilien

Home Staging dient auch bei bewohnten Objekten als Verkaufsbeschleuniger. Die Erfahrung hat uns gezeigt: Persönliche Gegenstände wie Fotos und Souvenirs werden bei Besichtigungen eher als Störfaktor wahrgenommen. Werden sie vorab weggeräumt, bleibt zudem Ihre Privatsphäre geschützt. Mit Home Staging bringen wir Neutralität in Ihre Immobilie - ähnlich, wie es in einem Möbelhaus der Fall ist. Wir stellen Ihre Möbel bei Bedarf um, tauschen sie aus oder integrieren neue Accessoires, um das Gesamtkonzept abzurunden. Wenn Sie sich für Home Staging entscheiden, können Sie zwischen folgenden drei Servicepaketen wählen:

  • Paket S: Wir beraten Sie - Sie nehmen die Veränderungen selbst vor.
  • Paket M: Wir beraten Sie und liefern Ihnen eine detaillierte Schritt-für-Schritt-Anleitung.
  • Paket L: Nach der Beratung findet ein Aktionstag statt, bei dem wir uns um die Umgestaltung Ihrer Räume kümmern und zugleich hochwertige Fotos anfertigen.

Professionelles Home Staging für Ferienwohnungen

Wenn Sie Eigentümer einer Ferienwohnung sind, können Sie mithilfe von Home Staging eine gleichbleibend gute Auslastung erzielen. Denn: Auch für Urlauber, die auf der Suche nach einem gemütlichen Urlaubsdomizil sind, spielen Fotografien eine große Rolle. Ansprechend eingerichtete Wohnungen hinterlassen sofort einen positiven Eindruck, sodass jederzeit für einen großen Interessentenkreis gesorgt ist.

Home Staging mit Gorki Immobilien

Wohnzimmer nach Home Staging

Der Preis für das Home Staging orientiert sich an der Größe der Immobilie, der durchzuführenden Tätigkeit und welche Ausstattung für das Home Staging zur Verfügung gestellt werden soll.

Die Erstbesichtigung und -beratung ist für Sie kostenlos. Sie dient der Bestandsaufnahme der Immobilie, Abfrage Ihrer individuellen Wünsche und der erforderlichen Maßnahmen für das Home Staging, um die Immobilie optimal für den Verkauf vorzubereiten. Aus unserer langjährigen Berufserfahrung können Sie aber mit Maximalkosten zwischen 1 bis 2 Prozent des Verkaufspreises der Immobilie, beziehungsweise mit 1,5 Monatsmieten bei einer Vermietung rechnen.

Nach Auftragserteilung erstellen wir Ihnen eine Analyse der Ist-Situation und einen detaillierten Maßnahmen-Katalog, welcher sich an Ihren Wünschen orientiert. Stimmen die Maßnahmen mit Ihren Vorstellungen überein, so beginnen wir das Home Staging umzusetzen, welches die benötigten Leihmöbel, Accessoires und gegebenenfalls die Koordination und Beauftragung von Handwerkern und weiteren Dienstleistungsunternehmen beinhaltet. Selbstverständlich sind bei uns auch professionelle Immobilienfotos für Ihre Verwendung im Preis mit inbegriffen.

Einrichtungsberatung & Re-Design durch Gorki Immobilien

Sie haben Ihr Traumhaus bereits gefunden und möchten dieses nun optisch an Ihre Wünsche anpassen? Auch dann beraten wir Sie gerne. Dabei nutzen wir ein 3D-Modell, um Ihre Vorstellungen zu visualisieren und Ihnen einen virtuellen Rundgang zu ermöglichen. Sobald Sie uns grünes Licht gegeben haben, verwandeln wir Ihre Immobilie schließlich in Ihr neues Zuhause.

Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit uns!

Haben Sie noch Fragen zum Thema Home Staging oder zu unserer Einrichtungsberatung? Dann rufen Sie uns gerne an - wir freuen uns auf Sie. In unserer Broschüre sowie auf unserer Website zum Thema finden Sie noch viele weitere Informationen zum Home Staging.

 

vorher/nachhervorher/nachhervorher/nachhervorher/nachher

vorher/nachher