Unser Leistungsangebot für Eigentümer

Als Immobilienmakler in Untergruppenbach, Schwäbisch Hall und Umgebung bieten wir Eigentümern ein umfangreiches Leistungsportfolio. Was Sie von uns konkret erwarten können, haben wir nachfolgend für Sie zusammengefasst.

Professionelle Wertermittlung

Paar bei der Maklerberatung

Die Werteinschätzung einer Immobilie erfordert viel Fachkenntnis. Der Immobilientyp (Haus, Wohnung, Grundstück etc.) spielt dabei eine ebenso wichtige Rolle wie die konkreten Eigenschaften des Objekts, zum Beispiel:

  • das Baujahr
  • die Grundstücksfläche
  • die Wohnfläche
  • bereits erfolgte beziehungsweise letzte Sanierungsmaßnahmen am Objekt
  • die Bauweise – Massiv- oder Fertighaus
  • ob das Objekt unterkellert ist
  • die Heizungsart

Auch die Lage muss bei der Immobilienbewertung unbedingt berücksichtigt werden. Befinden sich in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten oder sind diese mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar? Handelt es sich um eine ruhige Wohngegend oder müssen die Anwohner Verkehrslärm in Kauf nehmen? Wir wissen ganz genau, worauf wir bei der Werteinschätzung einer Immobilie achten müssen. Außerdem sind wir mit der aktuellen Situation auf dem regionalen Immobilienmarkt bestens vertraut. Das Verhältnis von Angebot und Nachfrage kann somit ebenfalls in die Wertermittlung mit einfließen. Übrigens: Die Immobilienbewertung durch Gorki Immobilien ist für Sie absolut kostenfrei und unverbindlich.

Home Staging

Küche mit Homestaging

Mithilfe von Home Staging präsentieren wir Ihre Immobilie im besten Licht. Leerstehende Objekte werten wir mithilfe von sorgfältig ausgewählten Einrichtungsgegenständen und Wohnaccessoires auf. Der Interessent kann auf diese Weise einen Blick in die Zukunft werfen und sich genau vorstellen, wie es sein könnte, hier zu wohnen.

Bei bewohnten Immobilien nehmen wir kleine Veränderungen an der Einrichtung vor. Persönliche Gegenstände wie Fotos und Souvenirs werden zeitweise entfernt, wodurch letztlich auch Ihre Privatsphäre geschützt wird.

Erstellung des Exposés

Oftmals entscheidet das Exposé darüber, ob ein Interessent zum Hörer greift und einen Besichtigungstermin vereinbart oder nicht. Umso wichtiger ist es daher, Wert auf aussagekräftige Texte und hochwertige Fotos zu legen. Die Exposés, die wir für unsere Kunden erstellen, enthalten zudem virtuelle Rundgänge: Interessenten haben die Möglichkeit, online von Raum zu Raum zu gehen, um sich einen Eindruck von der Raumaufteilung und den Größenverhältnissen zu verschaffen.

Immobilie verkaufen

Sobald eine Immobilie online inseriert wurde, geht die Arbeit erst richtig los: Interessenten melden sich, stellen Fragen und möchten Besichtigungstermine vereinbaren. Wenn Sie uns als Makler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie betrauen, nehmen wir Ihnen diese Arbeit ab. Wir fungieren als Ansprechpartner für Interessenten und koordinieren die Besichtigungstermine. Außerdem übernehmen wir die Verkaufsverhandlungen, kümmern uns um die Bonitätsprüfungen und bereiten den Notartermin vor. Dabei legen wir großen Wert auf Transparenz, sodass Sie jederzeit wissen, wie weit der Verkaufsprozess bereits fortgeschritten ist. Dazu erhalten Sie von uns ein wöchentliches Update zum aktuellen Status der Anfragen von Kaufinteressenten sowie eine detaillierte Rückmeldung aus den Besichtigungsterminen.

Weitere Serviceleistungen von Gorki Immobilien

Die genannten Leistungen stellen nur einen kleinen Ausschnitt aus unseren Services als Immobilienmakler dar. Darüber hinaus bieten wir Ihnen einen umfangreichen Dokumentenservice an - das heißt, wir besorgen alle für den Verkauf relevanten Unterlagen, vom Grundbuchauszug bis zum Energieausweis. Auf Wunsch übergeben wir die Immobilie auch an den neuen Eigentümer und fertigen ein professionelles Übergabeprotokoll an.

Noch Fragen? Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.